|
合肥智慧产业园2#、3#宿舍楼住宅产业化工程发布者：周晓宁 点击数：2332 更新时间：2017/11/22
合肥之首
合肥智慧产业园2#、3#宿舍楼住宅产业化工程是合肥市第一个EPC总承包住宅产业化项目
新站之首
合肥智慧产业园2#、3#宿舍楼住宅产业化工程是新站区第一个住宅产业化项目
同济之首
合肥智慧产业园2#、3#宿舍楼住宅产业化工程是同济集团承建的第一个EPC总承包住宅产业化项目
项目概况
 合肥智慧产业园2#、3#宿舍楼住宅产业化工程，是合肥工投推进住宅产业化和EPC的重点项目，是合肥市第一个EPC总承包的住宅产业化项目，也是安徽省建筑产业化战略计划的一部分。项目位于新站区文忠路与前江路交口，建设单位为合肥新站工投工业科技有限公司，施工单位为安徽同济建设集团有限责任公司，监理单位为安徽省建设监理有限公司，设计单位为上海天华建筑设计有限公司。
 本项目共2栋宿舍楼单体，总建筑面积4.2万平米，采用装配整体式剪力墙结构体系，预制装配率为52.49%。安徽同济建设集团负责本项目的方案深化设计、施工图设计、PC深化设计、PC构件采购、装配式施工以及后期全装修的全过程实施和管理，本项目已列入同济集团2017年度创优目标。
合肥智慧产业园采用了EPC（设计-施工总承包）模式，通过标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用，整合全产业链技术资源，转变建筑业生产方式，全面提高建筑工程质量、效益和效率，实现建筑业节能减排和可持续发展。
观摩亮点
01总承包管理体系
 本项目是同济公司自主直营的装配式结构EPC总承包工程，由同济集团负责对项目的设计、采购、施工、精装修等实行总承包。公司根据项目特点，按照动态管理、优化配置的原则，建立了完善的项目管理组织架构。
前期设计阶段，同济公司会同建设单位、监理单位、设计单位、专家组针对项目方案深化、设计关键节点、PC深化等内容，进行了多轮汇报、讨论和评审。
02文明施工管理
项目施工中切实做好文明施工管理工作，现场围挡、作业区、办公区、生活区合理布置，各类操作规程、标识、标牌悬挂到位，材料物品堆放整齐、标识清晰，并在施工现场安装了监控系统、门卫语音提示系统、门禁考勤系统、扬尘监测系统。
 ▲办公区
 ▲生活区
 ▲作业区
  ▲材料物品堆放整齐、标识清晰
  ▲操作规程、标识标牌悬挂到位
    ▲扬尘治理
 ▲门禁语音系统、考勤系统
 ▲安全体验区
 ▲现场围挡
03绿色施工管理
项目部根据绿色施工相关规范要求，在工程开工就编制了绿色施工专项方案。根据不同施工阶段的特点，通过雨水回收利用、提高设备、材料的周转使用率、使用节能节水产品以及应用新设备、新工艺等，充分体现了节能、节水、节材、节地以及环保的绿色施工理念。
 ▲雨水回收系统
 ▲太阳能热水器
 ▲场地绿化
 ▲太阳能灯具、节能灯具
 ▲预制道路
04施工安全管理
项目部建立了完善的安全管理组织机构，坚决落实项目安全管理责任制，严格组织各级安全技术交底，加强安全过程管控和动态管理，定期组织安全生产应急演练，保证实现项目安全管理目标。
 ▲防火应急演练
 ▲高温中暑应急演练
 ▲高坠应急演练
 ▲安全技术交底
 ▲安全检查
05施工质量管理
项目部制定了高标准的质量目标，在施工中严格落实各项质量管理制度，如“样板引路”制度、“实测实量”制度、内部“三检”制度等。在项目部和劳务班组的共同努力下，项目部各分部分项工程施工质量均达到优良标准。
2017年9月28日上午，项目承办了“安徽同济建设集团有限责任公司质量管理人员职业技能竞赛”。
  ▲技能竞赛
 ▲“实测实量”制度
 ▲“样板引路”制度
2017年5月11日，项目装配式样板房吊装工程正式启动。吊装开始前，工程项目部会同设计单位、监理单位、生产厂家组织相关技术人员及操作人员召开装配式施工技术交底会。
 ▲技术交底
 ▲样板间吊装
现场样板间吊装井然有序，各专业操作人员相互配合、协调一致，严格执行相关操作技术规程，保证墙体拼装横平竖直，满足规范及设计要求。
  ▲样板间
06科技创新
项目部在公司技术中心和科技公司的帮助下，结合现场装配化施工开展专利、工法等技术研究工作，通过应用BIM技术辅助现场施工管理，利用一体化实名制智能管理系统加强劳务用工管理，设置VR体验馆提高安全教育效果等。
 ▲劳务管理系统
 ▲BIM场布
 ▲BIM动态漫游
 ▲VR体验
 ▲BIM模型
07大型机械管理
本项目为装配式结构，塔吊的配备和管理是保证工程施工质量、安全以及进度的关键因素。本工程选用的塔机为7525—16全变频塔机，由专业按拆、维保单位负责维护；另配备“云监控”系统实时记录精准数据，对风险进行可靠预控。
 ▲现场机械作业
 ▲吊装安装前技术交底
  ▲大型机械管理
08项目文化
自项目施工建设以来，项目部以同济集团“信·德”文化为统领，营造良好的工作、学习、生活环境，积极开展文化活动，共组织开展各类活动数十次，大大激发了广大作业人员的工作积极性，丰富了项目文化内涵。
 ▲工人体检
 ▲生活区茶水亭
 ▲集体生日
 ▲文化墙
 ▲作业区茶水亭
 ▲业余学校
 ▲娱乐设施
09建筑劳务
同济集团制定了“创新劳务管理模式，打造劳务工人队伍，将农民工培养成现代产业工人”的工作新任务，成立了直属产业工人队伍，拥有一支科学管理、技术过硬、素质较高、团结向上的工人队伍。该项目的劳务工人全部为企业自有劳务工人。
 ▲成立安徽同济劳务总队党支部，建立基层党建工作制度
  ▲安徽同济劳务总队第三届军训
 ▲组织工人进行建筑理论考试和实际操作考试，提高工人业务水平
 ▲安全生产教育培训
 ▲建筑工人职业培训应知考试
10项目交流
智慧产业园2#、3#宿舍楼住宅产业化项目在建设过程中，得到了社会各界的广泛关注，截止目前，已莅临本项目检查指导、参观考察的有：安徽省住建厅、合肥市建委、合肥市新站建设发展局、合肥市新站区建设管理中心、定远县委、灵璧县委、怀宁县住建局有关领导，及保利地产、碧桂园、融创地产、祥源集团、金科地产、弘阳集团、新城集团、恒大集团等大型企业集团有关负责人。
（文/周晓宁）
|
版权所有 安徽同济建设集团 皖ICP备11011252号-1
电话：+86 0551 62605600 传真：+86 0551 62605600 地址：合肥市蜀山区顺丰丰泰产业园研发楼A座10层
电话：+86 0551 62605600 传真：+86 0551 62605600 地址：合肥市蜀山区顺丰丰泰产业园研发楼A座10层