预制梦想,装配未来 ——走进建筑装配式项目承寓桐华里发布者:杨志忠 点击数:1259 更新时间:2023/11/01
金秋十月,天朗气清,正是工程项目建设黄金季,此时同济集团承建的承寓桐华里项目施工现场,吊装工人们正在忙着测量、吊装、灌浆……,现场一派热火朝天的繁忙景象,项目如上满弦的弓,正加速推进。这不禁让人想起今年3月份刚刚开工时,这里还是一片荒凉……但随着项目建设快马加鞭,不久的将来,这里将为合肥新市民、青年人提供租赁住房标杆产品,为树立宜居宜业的城市形象作出贡献。 3栋装配式项目可提供606套租赁住房 承之所需,寓之心安。承寓桐华里项目是合房股份首个自建租赁社区项目,也是打造的承寓品牌的第五座租赁社区。“承寓”承接了国家对于住房租赁行业发展的使命要求,承担了国有企业的责任担当,承载了万千理想者对于租住生活的美好向往。该项目位于合肥市包河区桐城南路以西、龙川路以南,占地总面积22319.25平方米,总建筑面积61599平方米。监理单位为安徽景源工程咨询管理有限公司;设计单位为深圳市建筑设计研究总院有限公司;施工单位为安徽同济建设集团有限责任公司。“装配式建筑具有节能、节材、降碳、工期短、用工省、性能优等特点,高度契合了合房股份对于节能环保的要求和定位。”合房股份的项目负责人孙道涵告诉笔者,“项目包含3栋中高层租赁住宅及配套用房,3栋住宅楼全部采用装配式建造方式+EPC工程总承包模式,共606套租赁住房。项目的建成,将有效扩大保障性租赁住房供给,满足更多新市民多层次的住房需求,给租户更安心、舒适、美好的租住生活新体验,助力住有所居。” 据施工单位安徽同济建设集团的项目经理杨振兴介绍,项目装配率达到50%以上,预制构件包括:预制混凝土复合夹心保温墙板、预制轻质隔墙板、预制叠合楼板、预制楼梯、预制空调板等。 多措并举“拼”出完美 走进承寓桐华里项目的施工现场,很难见到乱糟糟的材料、灰蒙蒙的尘土、人来车往的场面。“与传统施工方式相比,装配式建造避免了在项目现场进行湿作业,可有效减少项目施工时不必要的人力成本与资源损耗。装配式建造可以穿插施工,工期较传统方式缩短不少。我们测算过,较混凝土结构的砌体能节省约20%。此外,装配式施工便于现场安全文明施工管理,相较于传统现浇结构施工,很大程度上实现了绿色环保的建设目标。”安徽同济劳务总队吊装班组负责人高金龙介绍说。 为了保证装配式PC构建吊装的精度,在吊装前,承寓桐华里项目部进行了充分的调研,对各构件厂生产能力、产品品质等做了充分调研并制定详细的预制构件专项施工方案,围绕方案的可行性多次召开研究讨论会。同时,对负责吊装的施工队伍进行充分的技术交底,对整个吊装过程严格把控,施工过程中坚持样板先行、首件验收制度,确保装配式吊装的准确性和安全性,为后续施工应用打好基础。 “测量放线——控制标高——安装EPE橡胶条——测量并调整钢筋间距——座浆分仓——起吊——安装支撑——测量并调整垂直度——摘钩,安装完毕。”来自河南的吊装班组工人李三峰对于这套吊装流程已经烂熟于心。李三峰是安徽同济劳务总队吊装队的一员,也是2023年安徽省装配式建筑职业技能竞赛构件装配组个人一等奖的获得者。吊装班组有多位技术精湛的河南老乡,他们干起活来,那股子认真劲,受到了业内专家的一致好评。 党旗在一线高高飘扬 安徽同济劳务总队吊装班组是安徽同济劳务总队中的佼佼者,是同济集团打造的一支技术精湛、作风过硬、敢于创新的建筑产业工人队伍,也是业内享负盛名的一支队伍。 “共产党员就知难而进,迎难而上,冲上去,战胜它……”承寓桐华里项目临时党支部党员高金龙表示,他也是安徽同济劳务总队党支部的一名普通党员。在施工作业过程中,面对业主要求高、工期紧、任务重等诸多困难,吊装班组的党员们带领全体班组成员以硬作风解决硬骨头,克服吊装施工中的一个又一个难题,通宵达旦24小时轮班作业,抢抓工程进度,保证项目工期。同时,吊装班组坚持“以党建育骨干,以党建育人才”的理念,搭建了一条从班组长到分队长、队长、总队长的人才晋升通道,通过技能培训、科学管理、思想教育等方式将农民工培养成“有思想、有技术的产业工人”,将一大批农民工培养成“懂管理、懂技术的劳务管理人才。 在各类劳动竞赛中,安徽同济劳务总队吊装班组披荆斩棘,屡获佳绩。 2018年获得中国技能大赛装配组优秀奖,2020年、2021年连续斩获安徽省装配式建筑职业技能竞赛构件装配组团体一等奖、二等奖的好成绩,在2023年的全省大赛中再次获得构件装配组团体第一名,因此还受到合肥市城乡建设局的通报表扬。安徽同济劳务总队工会也被安徽省总工会评为安徽省模范职工小家。安徽同济劳务总队党支部书记陈根生荣获合肥市五一劳动奖章称号,党支部副书记刘长丰荣获合肥市劳动模范称号。 工业化建造助力企业降本增效 租赁住房绿色低碳发展不仅让项目建设品质和效率得到大幅提升,也为企业降本增效提供了有效途径。“ 在‘双碳’目标下,建设绿色低碳、生态宜居高品质租住产品将成为租赁住房市场建设的新趋势。采用装配式建造的租赁住房,保温节能性能通常比普通建筑更高,不仅居住品质得到提升,能源效率提高也将直接降低用电等费用,减少租户的日常支出,一举多得。绿色环保材料也能实现租客的即刻入住,降低空置率。”合房股份的项目负责人孙道涵说,对于租赁住房而言,装配式装修的隐性成本优势日益突显,工业化产品也易于调整、便于后期维保维修,无论从建设施工还是后期运营维护都能有效降本增效。“因设计、运营管理方面的特点,租赁住房在绿色建筑实践方面优势比较大,比如雨水回收、节水灌溉等技术的应用,都会在后期运营维护中体现出经济和社会价值,一方面节约成本;另一方面也可以促进低碳经济的良好发展,构建能够循环发展的住宅模式。” 目前,承寓桐华里项目正如火如荼的建设。相信,在建设、监理、设计、施工等参建单位的共同努力下,承寓桐华里项目部全体人员一定能攻坚克难,勇往直前,确保工程质量优良,确保项目安全生产,确保项目按期交付,早日向业主交一份满意的答卷,为合肥新市民、青年人提供租赁住房标杆产品,为树立宜居宜业的城市形象做出贡献。
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