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【筑梦匠心 精品展示】同济集团优秀项目实践案例--(合肥轨道TOD紫云湖项目一期)发布者:戴云东 点击数:157 更新时间:2025/07/18 PART.01项目概况 合肥轨道TOD紫云湖项目一期施工总承包项目位于安徽省合肥市肥西县经开区玉兰大道与孙集路交叉口西北角,本工程建筑主要功能为住宅、配套用房、机动车库、非机动车库等,总建筑面积93901平方米。主要包括7栋住宅(4栋26F、2栋21F、 1栋25F)、地下车库及配套用房等。 建设单位:合肥紫云湖轨道置业有限公司 监理单位:安徽国合工程咨询有限责任公司 勘察单位:机械工业勘察设计研究院有限公司 设计单位:安徽省建筑设计研究总院股份有限公司 施工单位:安徽同济建设集团有限责任公司、上海建工二建集团有限公司联合体
PART.02严守安全底线、保障项目安全生产 【安全教育与交底】 项目部对新进场工人严格落实工人进场安全教育100%、特种人员持证上岗率100%、特种作业人员再教育考核100%、班前安全活动开展100%;坚持实行项目经理、总监参与每天的班前安全教育;对作业工人进行安全技术交底,对各工种(木、瓦、架子工、电工、电焊工等)分班组分楼栋进行交底。
【应急救援演练】 项目部制定了应急救援预案,建立了应急救援小组,根据项目施工特点编制各类安全应急预案,配备了应急救援物资和设备,并按计划开展应急救援专项演练。项目自开工以来组织了大型火灾救援消防演练、高坠、触电等应急救援演练,充分还原应急实战场景,提升综合预防能力。 大型火灾救援消防演练 生活区火灾逃生应急救援演练
【花篮悬挑脚手架】 本项目外脚手架采用盘扣式花篮悬挑脚手架进行施工,花篮悬挑脚手架使用高强螺栓与结构外立面连接,其上设置拉杆,因形似花篮而得名,与传统悬挑工字钢相比,花篮悬挑脚手架显著节省了钢材的使用量,重量减轻避免了架体对建筑结构的破坏,由于不需要穿墙安装,不会损坏混凝土墙、梁、板等结构,有效杜绝了外墙渗水漏水现象,保证了主体结构的施工质量,从源头上有效防止了渗漏隐患的产生,从根源上解决购房者对悬挑层质量隐患的担忧。
【高支模结构荷载及形变监测系统】 系统通过自动采集、信息传感等技术集成了变形测量、超限报警的新型监测设备,实现高支模监测数据实时采集、实时传输、实时计算、科学预警、智能报警、协同管理等功能。实时监测警报系统,创新使用声光报警。当监测值超过预警值时,施工人员在作业时能从机器上读取预警信号。及时通知现场项目负责人和监理人员,排除影响安全的不利因素;警报器会发出警报声,现场作业人员停止施工,迅速撤离,并通知现场项目负责人、项目总监和安全监督员,为安全施工保驾护航。
【无人机辅助应用】 采用无人机航拍模式,进行周航拍、月航拍及时关注、上报整个工程施工进度,使业主、监理、集团及其他各方参建单位均能同时详尽地了解项目整体施工进度情况,发现问题及时提出并解决。做到无人机辅助工程进度例会、无人机辅助项目验收、辅助文明施工及形象宣传。
PART.03精工细作品质,打造业主满意家园 在项目施工过程中,项目管理团队科学策划,重视施工组织设计,合理编制施工计划,控制关键节点,分析梳理施工重难点及应对措施。项目部依托技术引领施工生产,优化施工组织设计,深化图纸,巧干加勤奋,取得事半功倍的效果。项目部高度重视交底工作,各供应商和班组确定后,在进场前进行约谈和详细交底,做到重点方案和工序必须书面交底、现场交底。
在工地现场设置标准养护室,并配置养护监控检测系统,标养室监控系统使用联网监测产品,能够实时监测养护室的现场数据。采用计算机网络通讯技术,局域网内的任何一台电脑都可以访问监控电脑,在线查看监控点位的温湿度变化情况,实现远程监测。系统不但能够在值班室监测,在局域网内移动端都可以非常方便地查看和监控。
【混凝土拦截气囊】 使用混凝土拦截气囊的几大优势:a、操作简单:只需几分钟即可完成充气和放置,无需专业人员操作;b、高效拦截:能够有效地拦截混凝土,避免低标号混凝土流入高标号墙柱中;c、可重复使用:使用后可以放气、清洗和存放,下次使用时只需再次充气即可。
【材料进场控制】
原材料是保证现场施工质量最基本的前提保障。进场前严格执行检验标准,原材料进场时,在工地门口由施工、监理、三检及业主四方联合验收,核对规格、质检证明并抽样检测,不合格品即时隔离退返。建立供应商动态评估机制,关键物料实施全流程跟踪,台账记录完整可追溯,确保生产源头质量稳定可控。
【质量样板及首件验收制】
质量样板:根据现场条件,以及新进场班组的分项工程施工质量,根据需要设置实体样板,如底板防水样板、砌体样板、抹灰等,根据样板质量进行验收评估,并对班组进行实物交底。 首件验收:对于各分部分项工序的首开工作面实行首件验收制度,通过建设、设计、监理、施工几方责任单位的共同验证,符合各方要求后方可进行大批量施工。首件验收制度能严格规范现场施工工艺做法,明确施工标准,同时还对相关资料进行复查,能够及时发现问题,为资料存档提供了保障。
PART.04聚力攻坚进度,确保如期完美交付 项目于2024年3月份中标即进场施工,在面临现场不具备三通一平、遇泥塘、连阴雨等不利条件时,在项目建设各方的支持和帮扶下,项目部凭借高效的组织与执行力,在保障安全质量的前提下,短期内完成了首开区3#楼从土方开挖、打桩到负一层结构完工的预售抢工目标,获得了建设单位的一致好评,并下发表扬信通报表扬。 本项目从开工到封顶,再到装饰装修阶段,项目团队始终将施工安全放在首位,坚持“一岗双责”,以安全质量为前提,紧抓施工进度。同时,坚持方案先行、样板引路的理念,严格落实各项验收制度。面对业主高标准、高要求的施工质量控制目标,项目部精确把控每个环节,认真执行各项安全质量管理措施,在轨道交通TOD项目的月检评比中屡获佳绩。 目前,项目所有结构单体已全部封顶,进入紧锣密鼓的装饰装修施工阶段,砌筑工程、抹灰工程、门窗安装工程、外立面装饰工程、屋面工程等分部分项工程按施工计划布排,有序施工。项目正在积极争创合肥市建筑工程“琥珀杯”奖等荣誉。 后续,项目部将继续发扬“匠心精神”,秉承“精品建设永远在路上”的理念,以精细化管理推进项目建设,确保项目高质量履约、高品质交付,为业主和社会交上一份满意的答卷。 合肥轨道TOD紫云湖一期项目是合肥轨道交通集团以地铁发展驱动空间发展理念的重要一环,项目建成后将成为合肥主城区与肥西县的门户枢纽。这也是同济集团与合肥轨道交通集团的第一次合作,标志着同济集团在城市复合开发领域迈出了重要一步,也为今后TOD项目业务拓展奠定了坚实基础。 |